Produkte zum Begriff Mieter:
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Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!
Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.
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Der Mieterassistent|Mieter-Set|Ratgeber Mietrecht
Set mit allen Musterbriefen, Formularen und Checklisten, die Sie als Mieter brauchen
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Meine Rechte als Mieter| Ratgeber Mietrecht |Mieterrechte
Von der Wohnungssuche bis zum Auszug auf der rechtlich sicheren Seite
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Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.
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Kanulock 3.3m / 11 Ft Lockable Tiedown Set black Gr. Uni
Unverzichtbar im Urlaub. Du bist im Urlaub, hast einen Mietwagen und suchst nach einer sicheren Befestigung für dein Surfboard. Die praktischen Lockable Tie Downs von Kanulock sind die schnelle, einfach und praktische Lösung. Die Spanngurte lassen sich abschließen und sind zusätzlich mit Edelstahlkabeln verstärkt, damit sich Diebe an den Tie Downs in Zähne ausbeißen.
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Fremde Schatten
„Überprüfen Sie alle Referenzen" ist für Vermieter ein kluger Rat, und im Fall dieses spannenden Katz-und-Maus-Thrillers sind die Referenzen tadellos. Patty und Drake wollen, dass ihr Mieter im Erdgeschoss die Miete zahlt. Er weigert sich. Sie wollen, dass er geht. Das tut er nicht. Der Mieter, ein soziopathischer Betrüger, achtet sorgfältig darauf, dass er sich dabei an die gesetzlichen Vorschriften hält.
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Nebenkostenabrechnung: kurz&konkret!
Bei den Betriebskosten sind Auseinandersetzungen zwischen Vermietern und Mietern oft vorprogrammiert. Schließlich machen die Nebenkosten für den Mieter mittlerweile einen beachtlichen Teil der Gesamtmiete aus. Und wegen der drastisch gestiegenen Energiepreise werden die Betriebskosten steigen. Viele Mieter müssen deshalb mit erheblichen Nachzahlungen rechnen. Vermieter können daher davon ausgehen, dass der Mieter bei der nächsten Betriebskostenabrechnung – oft auch als »Nebenkostenabrechnung« bekannt – schon etwas genauer hinschauen wird, welche Kosten als Nebenkosten gezahlt werden müssen. Dies auch vor dem Hintergrund, dass von verschiedener Seite immer wieder suggeriert wird, dass jede zweite oder dritte Abrechnung vom Vermieter fehlerhaft ausgestellt wird. Es lohnt sich also als Vermieter, über die gesetzlichen Abrechnungsregelungen Bescheid zu wissen und darauf zu achten, dass die Betriebskostenabrechnung der rechtlichen und wirtschaftlichen Überprüfung des Mieters Stand hält.
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Der RechtsBerater für Vermieter | Ratgeber Vermieter | Handbuch Vermieter
Mit dem RechtsBerater für Vermieter schützen Sie Ihr Eigentum mit wenig Aufwand. Sie sichern sich Ihre Ansprüche gegen alle, mit denen Sie als Vermieter zu tun haben: Mieter, Handwerker und Behörden.
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Beholder 1 Complete Edition - PS4 [EU Version]
Hast du jemals davon geträumt, ein Vermieter in einem totalitären Staat zu sein, damit du jeden ausspionieren und melden kannst? Mit Beholder und seinem originellen 2D-Gameplay, das Management, Spionage und eine entscheidungsgesteuerte Story kombiniert, ist das jetzt möglich. Wirst du in dieser dunklen dystopischen Zukunft, wo es keine Privatsphäre mehr gibt und der Staat jeden Aspekt des Lebens kontrolliert, an deiner Menschlichkeit festhalten oder ein skrupelloser Vermieter sein? Verstören wird dich diese Welt in jedem Fall. Für deine Mieter bist du Karl Stein, ein Vermieter, der von der Regierung eingesetzt wurde. Das ist aber eine Fassade, die deine richtige Mission verhüllen soll: deine Mieter heimlich zu bespitzeln. Eine experimentelle Droge, die deinen Schlafbedarf unterdrückt, wurde dir während einer medizinischen Untersuchung injiziert, damit du mehr Zeit hast, deinem Land zu dienen. - ENTDECKE deinen Wohnblock und VERWALTE die Mieter darin. - VERWANZE die Wohnungen deiner Mieter mit Überwachungskameras, um ihre Geheimnisse zu enthüllen. - DURCHSUCHE ihr Hab und Gut nach Sachen, die die Staatsgewalt bedrohen könnten. - BEOBACHTE und ANALYSIERE die Hobbys, Interessen und sogar Gespräche jedes Mieters. - VERRATE, ERPRESSE oder BESCHÜTZE jeden, der Gesetze bricht, sogar deine Familie. Beholder wird deinen Verstand und deine Moral herausfordern, da jede Entscheidung Konsequenzen mit sich bringt. SCHLÜSSELELEMENTE: - Eine story-basierte Totalitarismus-Simulation - Ein originelles Abenteuerspiel, das Ermittlungen, Management- und Echtzeit-Strategie mischt - Komplexe moralische Entscheidungen, die die Geschichte beeinflussen - Mehrere Enden, die von deinen Entscheidungen abhängen - Einzigartiger Grafikstil und düstere Atmosphäre - Eine gesunde Portion schwarzer Humor Enthält den „Blissful Sleep“-DLC mit zusätzlichen Geschichten über die Charaktere.
Preis: 24.95 € | Versand*: 4.90 € -
4G GPS-Tracker, Zigarettenanzünder, Echtzeit-Standort, SOS-Taste
Mit diesem GPS-Tracker mit SOS-Taste können Sie die Bewegungen eines Fahrzeugs in Echtzeit verfolgen, Routen für 6 Monate speichern und die Position aufzeichnen. Es verfügt über einen Geofence-Alarm und einen Geschwindigkeitsalarm.* Interne Batterie : Lithium-Ionen * Autonomie : Batterie und unbegrenzter Zigarettenanzünder * Anmeldung : Feuerzeug * Angelegenheit : Kunststoff * Farbe : schwarz * Maße : 49 x 26 x 85 mm * Funktioniert mit jeder Mobilfunkanbieter-SIM-Karte * Netzwerk : Triband-GSM (850/900/1800MHz) Funktionen : GPS-Tracker, geeignet für verschiedene Einsatzzwecke wie Firmen- oder LKW-Flotten, Automobilhersteller, Einzelnutzer, Elektrofahrzeuge, Taxis, Mietwagen usw., präziser GPS-Tracker per SIM-Karte (nicht vorgesehen), Positionsaufzeichnung, Routen für 6 Monate, Warnungen, Möglichkeit der Installation mehrerer in derselben kostenlosen Anwendung, Geo-Zaun-Alarm bei Überschreitung, Geschwindigkeitsalarm, SOS-Taste... Inhalt : 1 Box, 1 Zigarettenanzünder-GPS-Tracker, 1 Batterie, 1 Kabel, 1 Bedienungsanleitung* Interne Batterie : Lithium-Ionen * Autonomie : Batterie und unbegrenzter Zigarettenanzünder * Anmeldung : Feuerzeug * Angelegenheit : Kunststoff * Farbe : schwarz * Maße : 49 x 26 x 85 mm * Funktioniert mit jeder Mobilfunkanbieter-SIM-Karte * Netzwerk : Triband-GSM (850/900/1800MHz) Funktionen : GPS-Tracker, geeignet für verschiedene Einsatzzwecke wie Firmen- oder LKW-Flotten, Automobilhersteller, Einzelnutzer, Elektrofahrzeuge, Taxis, Mietwagen usw., präziser GPS-Tracker per SIM-Karte (nicht vorgesehen), Positionsaufzeichnung, Routen für 6 Monate, Warnungen, Möglichkeit der Installation mehrerer in derselben kostenlosen Anwendung, Geo-Zaun-Alarm bei Überschreitung, Geschwindigkeitsalarm, SOS-Taste... Inhalt : 1 Box, 1 Zigarettenanzünder-GPS-Tracker, 1 Batterie, 1 Kabel, 1 Bedienungsanleitung
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Ähnliche Suchbegriffe für Mieter:
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Welche Mieter bevorzugen?
Welche Mieter bevorzugen Sie für Ihre Immobilie? Suchen Sie nach langfristigen Mietern, die eine stabile Einkommensquelle haben und zuverlässig sind? Oder bevorzugen Sie vielleicht Studenten oder junge Berufstätige, die flexibler sind und möglicherweise höhere Mieten zahlen können? Haben Sie spezifische Kriterien oder Vorlieben, wie beispielsweise Nichtraucher oder Haustierbesitzer? Welche Art von Mieter würde am besten zu Ihrer Immobilie passen und welche Eigenschaften sind Ihnen besonders wichtig bei der Auswahl von Mietern?
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Zahlen Mieter zuverlässig?
Die Zuverlässigkeit von Mietern kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein. Es gibt Mieter, die ihre Miete pünktlich zahlen und ihre Verpflichtungen als Mieter erfüllen. Es gibt jedoch auch Mieter, die Zahlungsschwierigkeiten haben oder ihre Verpflichtungen vernachlässigen. Es ist wichtig, die Bonität und Referenzen potenzieller Mieter zu überprüfen, um das Risiko von Zahlungsausfällen zu minimieren.
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Sollte man lieber den Renault Symbol 2017 oder den Renault Clio Hatchback 2017 als Urlaubsauto wählen?
Die Wahl zwischen dem Renault Symbol 2017 und dem Renault Clio Hatchback 2017 als Urlaubsauto hängt von verschiedenen Faktoren ab. Der Renault Symbol bietet möglicherweise mehr Platz für Gepäck und Passagiere, während der Renault Clio möglicherweise sportlicher und wendiger ist. Es ist wichtig, Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu berücksichtigen, um die beste Wahl zu treffen.
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Wann muss Mieter streichen?
Mieter müssen in der Regel streichen, wenn sie während ihrer Mietzeit die Wände in einer anderen Farbe gestrichen haben und der Vermieter dies nicht genehmigt hat. Auch wenn die Wände stark verschmutzt oder beschädigt sind, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter streicht. Es ist wichtig, die genauen Regelungen im Mietvertrag zu überprüfen, um zu sehen, ob und wann der Mieter für das Streichen verantwortlich ist. In vielen Fällen ist es jedoch üblich, dass der Mieter beim Auszug die Wände in einem neutralen Farbton streichen muss, um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.
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Kann Mieter Schloss austauschen?
Kann ein Mieter das Schloss an seiner Mietwohnung austauschen? In der Regel darf ein Mieter das Schloss nicht ohne Zustimmung des Vermieters austauschen, da es sich um einen Eingriff in die Bausubstanz handelt. Der Vermieter hat das Recht, den Zugang zur Wohnung zu kontrollieren und benötigt daher einen Schlüssel. Ein eigenmächtiger Austausch des Schlosses kann zu rechtlichen Konsequenzen führen, da der Vermieter dadurch den Zugang zur Wohnung verwehrt werden könnte. Es ist ratsam, vor einem Austausch des Schlosses mit dem Vermieter Rücksprache zu halten und gegebenenfalls eine schriftliche Genehmigung einzuholen.
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Kann Hausverwaltung Mieter abmahnen?
Ja, eine Hausverwaltung kann Mieter abmahnen, wenn diese gegen ihre vertraglichen Pflichten verstoßen. Typische Gründe für eine Abmahnung könnten beispielsweise wiederholte Ruhestörungen, nicht genehmigte Untervermietung oder Vernachlässigung der Instandhaltungspflichten sein. Die Abmahnung sollte schriftlich erfolgen und den konkreten Verstoß sowie eine Frist zur Behebung des Problems enthalten. Mieter haben dann die Möglichkeit, auf die Abmahnung zu reagieren und das Verhalten zu korrigieren, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Letztendlich kann eine Abmahnung auch der erste Schritt sein, um bei fortgesetztem Fehlverhalten des Mieters eine Kündigung des Mietvertrags zu rechtfertigen.
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Kann Mieter Nebenkostenabrechnung verlangen?
Ja, Mieter können eine Nebenkostenabrechnung verlangen, wenn sie in einem Mietverhältnis mit Nebenkostenvereinbarung stehen. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, eine jährliche Abrechnung über die Nebenkosten zu erstellen und dem Mieter zur Verfügung zu stellen. In der Abrechnung müssen alle angefallenen Kosten transparent aufgeführt sein. Mieter haben das Recht, die Abrechnung zu prüfen und bei Unstimmigkeiten Einspruch einzulegen. Falls der Vermieter die Abrechnung nicht fristgerecht vorlegt, können Mieter eine Nachforderung oder Rückzahlung der Nebenkosten verlangen.
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Was ist Mieter Selbstauskunft?
Die Mieter Selbstauskunft ist ein Formular, das potenzielle Mieter ausfüllen müssen, wenn sie sich für eine Mietwohnung bewerben. In dieser Selbstauskunft geben die Mieter Informationen über ihre persönlichen und finanziellen Verhältnisse preis, um dem Vermieter einen Überblick über ihre Bonität zu geben. Zu den typischen Fragen gehören Angaben zur aktuellen Wohnsituation, zur beruflichen Situation, zu Einkommen und eventuellen Schulden. Die Selbstauskunft dient dem Vermieter als Entscheidungshilfe bei der Auswahl des passenden Mieters für die Wohnung. Es ist wichtig, die Selbstauskunft wahrheitsgemäß und vollständig auszufüllen, da falsche Angaben zu rechtlichen Konsequenzen führen können.
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Kann Mieter badsanierung verlangen?
Kann Mieter badsanierung verlangen? In Deutschland haben Mieter grundsätzlich das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, zu der auch ein funktionierendes Badezimmer gehört. Wenn das Badezimmer in einem unzumutbaren Zustand ist, kann der Mieter den Vermieter zur Sanierung auffordern. Es ist jedoch wichtig, dass der Mieter den Vermieter zunächst schriftlich über Mängel informiert und ihm eine angemessene Frist zur Behebung setzt. Falls der Vermieter nicht reagiert, kann der Mieter unter Umständen eine Mietminderung oder sogar eine fristlose Kündigung in Betracht ziehen. Es empfiehlt sich, im Zweifelsfall rechtlichen Rat einzuholen, um die eigenen Rechte und Pflichten zu klären.
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Kann Mieter Besichtigungen verweigern?
Kann Mieter Besichtigungen verweigern? In der Regel haben Vermieter das Recht, die vermietete Immobilie zu besichtigen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß gepflegt wird. Mieter können Besichtigungen jedoch nicht grundsätzlich verweigern. Es gibt jedoch bestimmte Regeln, die eingehalten werden müssen, wie zum Beispiel die Einhaltung einer angemessenen Vorankündigungsfrist. Mieter haben auch das Recht auf Privatsphäre, daher sollten Besichtigungen nicht übermäßig häufig oder zu unangemessenen Zeiten stattfinden. Im Falle von Unstimmigkeiten oder Missachtung der Regeln können Mieter sich an Mieterschutzorganisationen oder Rechtsberatungsstellen wenden.
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Was können Mieter absetzen?
Mieter können in der Regel keine Mietkosten steuerlich absetzen. Allerdings können sie unter bestimmten Voraussetzungen haushaltsnahe Dienstleistungen wie z.B. Reinigungskräfte oder Handwerkerleistungen von der Steuer absetzen. Auch die Kosten für die Betriebskostenabrechnung oder die Schornsteinfegerrechnung können unter Umständen steuerlich geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich hierzu genau zu informieren und gegebenenfalls einen Steuerberater zu konsultieren.
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Kann Mieter Nebenkosten zurückfordern?
Kann Mieter Nebenkosten zurückfordern? Ja, Mieter können unter bestimmten Umständen Nebenkosten zurückfordern. Dies ist zum Beispiel möglich, wenn die Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist oder wenn der Vermieter zu Unrecht Nebenkosten in Rechnung gestellt hat. Mieter sollten die Nebenkostenabrechnung daher genau prüfen und bei Unstimmigkeiten den Vermieter kontaktieren. Es ist ratsam, sich bei Fragen oder Problemen an einen Mieterverein oder an einen Rechtsanwalt zu wenden, um Unterstützung bei der Rückforderung von Nebenkosten zu erhalten. Es ist wichtig, alle relevanten Unterlagen und Belege aufzubewahren, um im Streitfall nachweisen zu können, dass die Nebenkosten zu Unrecht berechnet wurden.
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